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希腊向投资者发放"黄金签证"突破8千大关 中国买家数量逐渐增多

2021-01-29 11:27:41

希腊黄金签证政策实施将近7年,向投资者发放的居留许可证已经突破8000张。中国投资者的数量远远抛离了其他国家投资者,成为购买希腊房产的主力军。

据希腊移民与庇护部移民政策总秘书处的新数据显示,自2013年“黄金签证”政策出台至今,共有8011名第三国投资者获得希腊政府发放的居留许可证。

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其中中国投资者获得5927张“黄金签证”,这个数字在2020年9月份时为5869,这也意味着,虽然希腊仍实施入境限制以及全国封锁措施,但从去年9月至今年1月,中国投资者新获颁“黄金签证”58张。

近7年来,获得希腊“黄金签证”数量排在前列的投资者还有来自土耳其(524人)、俄罗斯(322人)、黎巴嫩(178人)、埃及(166人)、伊朗(136人)、伊拉克(94人)和约旦(66人)。

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包括投资者的家庭成员在内,共有23785人通过“黄金签证”计划获得了希腊政府发放的居留许可。其中中国有17875人,土耳其有1410人,俄罗斯有880人,黎巴嫩有548人,伊朗有421人,埃及有390人,伊拉克有356人。

在新冠疫情爆发前,希腊“黄金签证”的发放数量曾在2019年创下了新高,在这一年共向投资者发放3428张居留许可证。希腊银行数据显示,2019年流入希腊用于购买房地产的外资总额可能达到14.5亿欧元。

但在新冠病毒在全球大流行后,对希腊房地产及“黄金签证”感兴趣的中国买家一直无法持普通签证前往希腊,导致很多处于完成阶段的交易被取消,“黄金签证”申请者也无法按时完成程序。据相关数据显示,2020年1-9月底,希腊从海外吸引用于房地产项目的投资仅为5.93亿欧元,与2019年同期10.3亿欧元相比大幅减少。

有见及此,希腊政府在去年底已出台新法规,允许业主及其家庭成员在无需进入希腊的情况下,由指定代表律师代为提交居留申请,而且延长在2020年到期或将于2021年到期的居留许可证和等待纸的有效期。


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